Az elmúlt évben legalább 45 százalékkal visszaesett a babaváró iránti kereslet, 2024-ben viszont főnixként szárnyalva kezdheti az évet ez a családtámogatási termék.

Csütörtök este, azaz 2023. november 30. -án megjelent a Magyar Közlönyben a CSOK Pluszról szóló kormányrendelet, vagyis a társadalmi egyeztetés lezárult, a jogszabályt kihirdették. A végleges jogszabályban van egy-két változás a tervezethez képest, ami jó hír lehet egyes érdeklődőknek. Fontos továbbá, hogy az CSOK Pluszhoz kapcsolódó illetékmentességről is megjelent a jogszabály, itt is lényeges kérdést tisztázott a jogalkotó.

Legyen óvatos, mert az ingatlan eladója, építője nem lehet az igénylő közeli hozzátartozója. Céges eladó, kivitelező esetén nem lehet az igénylő, vagy annak közeli hozzátartozója tulajdonos az eladó vagy a kivitelező cégben.

 

Az illetékmentesség a családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vevő, gyermekes családoknak mind új, mind használt lakás vásárlása esetén a forgalmi értéktől függetlenül biztosított.

Olvassa a jogszabályt, kattintson az elolvasom gombra!

Novák Katalin államtitkár asszony bejelentette, hogy december elsejétől a két gyermeket vállaló vagy nevelő családok is felvehetik a 10 millió forintos kamattámogatott hitelt 25 évre, garantált 3 százalék alatti kamattal a csok támogatás mellé.

Itt a CSOK, az ingyen 10 millió!
Persze jó pénz ez, de sokan meggondolatlanúl szórják azt, ami könnyen jön.

Tudta?
Már 2018 január 1 –től a jogszabály a homlokzati falak esetében a jelenlegi 0,45 helyett 0,24-es, azaz 47%-kal szigorúbb; a lapostetők és padlásfödémek  esetében 0,25 helyett 0,17-es, vagyis 32%-kal kisebb, míg a talajon fekvő padlóknál az eddigi 0,5 helyett 0,3 W/m2K, azaz 40%-kal kisebb hőátbocsátási tényező elérését teszi kötelezővé.  Mindez azt jelenti, hogy aki nem két évre tervezi otthonát, ennek figyelembe vételével kell (-ene) azt megépíteni. Hiszen ha nem így jár el, lakása, háza hiába új, forgalmi értéke a fenti dátummal jelentősen le fog esni!

Amennyiben a bejelentés köteles épület előzetes bejelentés nélkül épül meg, vagy a bejelentéstől eltérően, akkor jogszerűtlen építési tevékenységről beszélhetünk, melynél a szabálytalan építési tevékenység jogkövetkezményeivel kell számolnia építtetőnek, vagy a tulajdonosnak. Jogszerűtlen építési tevékenység az is, ha könnyűszerkezetes ház esetében a fal -és a födémszerkezetek teljesítménye nincs, vagy nem törvényesen van leigazolva!

Ha könnyűszerkezetes házat szeretne építeni, ne azt a kivitelezőt keresse, akinek van ÉME vagy NMÉ dokumentuma, hanem akinek van az előbbiekben előírt Megfelelőségi vagy Termék Teljesítmény Állandósági Tanúsítványa. Mert attól hogy van mondjuk ÉME, még nem biztos, hogy van Tanúsítvány. Viszont ha van Tanúsítvány, kell, hogy legyen a háttérbe az azt előíró mondjuk ÉME is!

Lakásépítés, bővítés, adó-visszatérítési támogatás.
Február 2. -án a hírek szerint azonban újra összeül a kormány, néhány elvarratlan szálat elvarrni!
Azért Ön keressen Bankot a támogatásokért, velünk pedig építtesse fel házát!

Ne késlekedjen tehát, s nyáron már benn is lakhat!
Hívjon: 06-30/5151-324, 06-62/240-265
Keressen minket elektronikus levélben: kohe@invitel.hu

Akiknél – a mai napon, azaz 01.21. – már biztosan elérhető a CSOK:
FHB, OTP Bank, MKB Bank, K&H Bank, Erste Bank, Budapest Bank, valamint a Takarékoknál.

Ne késlekedjen tehát, februárban kezdhetjük, s nyáron már benn is lakhat!