Azt építünk, amit akarunk? Nem számít a HÉSZ?
2015-12-18 19:12:12

A kormány által 2015. december 14. napján benyújtott, és az Országgyűlés által már másnap elfogadott törvénymódosítás jó hír az építőiparnak, hiszen az új lakások általános forgalmi adóját 5 %-ra csökkentették. A törvényjavaslat azonban az áfa mellett az Étv.-t is módosítja, ami pánikot váltott ki az építésztársadalomban. A pánik nem indokolt – a címben feltett kérdésekre a válasz: NEM, nem azt építünk, amit csak akarunk –, a jogszabályokat ezután is be kell tartani, terveket továbbra is készíteni kell, de kockázatokat rejhet magában az új szabályozás. Összefoglaltuk, hogy az Építési törvény módosításában milyen kockázatokat látunk, és milyen érdemi javaslataink vannak a korrigálására.

dr. Szász István egyéni ügyvéd az epitesjog.hu

Ezt is olvassa el!

Elolvasom
Le kell-e bontani a Bio-Ház Team KFT. által épített könnyűszerkezetes épületeket?
2015-10-23 14:50:54

Helyszíni építésfelügyeleti ellenőrzést tartott 2015. október 21. -én az illetékes Hatóság a Bio-Ház Team KFT. által ifjúsági szálláshelyek céllal épített könnyűszerkezetes épületeinél. Mind az engedélyes, mind a kiviteli tervek a KÖHE A-206/2008 számú ÉME -jére hivatkoznak, sőt a tűzvédelmi szakember által készített tűzvédelmi fejezet is ugyanezt az ÉME számot jelöli meg azzal, hogy a fal -és födémszerkezeteket annak megfelelően kell megépíteni. De van abban a tűzvédelmi fejezetben – nagyon helyesen – egy fontos jogszabályi hivatkozás is, ami sokszor elkerüli a figyelmét a tájékozatlan tervezőknek és kivitelezőknek!

Elolvasom
Már a használatbavétel előtt szükséges az épület energetikai megfelelősségének igazolása
2015-10-06 14:17:40

Az energetikai tanúsítványt, már az engedélyezési, vagy a tudomásulvételi eljárás megindítása előtt be kell szereznie az építtetőnek, azaz már az engedélyezési eljárás megindítása előtt az meg kell, legyen.

Elolvasom
A minimális építőipari rezsióradíj 2490 forint
2015-09-22 17:49:24

A 2015. évi minimális építőipari rezsióradíj 2490 forint/fő, ami a következő év szeptemberéig érvényes.

Elolvasom
Már a fővállalkozó kivitelező nyilatkozata alapján is kiadható a használatbavételi engedély!
2015-05-26 14:04:59

2015. április 1. -től már nem csak a felelős műszaki vezető vagy műszaki ellenőr, de a fővállalkozó kivitelező is kiadhatja a használatbavételi eljárás lefolytatásához szükséges, korábban az előbbiek valamelyike által aláírt nyilatkozatot – az e-építési naplóba feltöltve.
Persze érdekes kérdés, hogy milyen hatása lesz ennek a felelősség kérdésére!

Elolvasom
Lassan másfél évtizede épülnek jogszerűtlenül a hazai könnyűszerkezetes házak
2015-04-01 17:48:38

S a legnagyobb vesztes a Fogyasztó, aki tudtán és akaratán kívül olyan ház felépítésére költötte és költi fél élete jövedelmét, mely azon túlmenően, hogy kétséges minőségű, piaci értéke is alacsonyabb lehet akkor, ha mégis „normalizálódik” a környezet. Mára már elérkezett az utóbbi, hiszen egyre több ilyen családi házat akarnak első gazdái eladni, s meglepődnek, ha a vevő hitelező bankja kéri a megfelelőségi -vagy teljesítmény nyilatkozatot, annak bemutatásához kötve a hitelezést. Ilyen többnyire viszont nincs, s az üzlet nem jön létre!
A ház csak készpénzre adható el, továbbadva grátiszként az akaraton kívüli kockázatvállalást is.

Elolvasom
Szakértők a lánctartozások elkerüléséért
2014-12-05 17:43:19

Tavaly (2013) nyár óta működik a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv!
Évente mintegy 400 milliárdos veszteséget okoz az építőipari alvállalkozóknak, hogy a beruházók nem, vagy csak jelentős késedelemmel fizetik ki az elvégzett munkáért járó díjakat

Elolvasom
Könnyűszerkezetes ház építése az Európai Unió területén és hazánkban
2014-11-16 15:10:10

Látogatóink többsége – vélhetően – nem szakember, csak építkezni szeretne, s próbál eligazodni a sok „okos”, vagy annak tűnő tárhely információi között.

Elolvasom
Külföldi kiküldetés és béren kívüli juttatások szabályai
2014-03-04 14:08:33

Külföldi állampolgárságú munkavállaló alkalmazása, kiküldetés szabályai külföldre, adózási szabályok.

Elolvasom
AZ EURÓPAI PARLAMENT ÉS A TANÁCS 305/2011/EU RENDELETE
2013-07-21 15:14:30

Az építési termékek műszaki követelményeinek, megfelelőségigazolásának, valamint forgalomba hozatalának részletes szabályairól szóló 3/2003. (I. 25.) BM – GKM – KvVM együttes rendelete 2013. július 1. -én hatályát veszítette.

A készülő új jogszabály szerint:
Európai Műszaki Engedély (ETA) helyett: Európai Műszaki Értékelés
Építőipari Műszaki Engedély (ÉME) helyett: Nemzeti Műszaki Értékelés



305/2011/EU rendelet
26. cikk
Európai műszaki értékelés


(1) Az európai műszaki értékelést a gyártó kérésére a műszaki értékelést végző szerv adja ki az ... európai értékelési dokumentum alapján.
(2) Az európai műszaki értékelés ... tartalmazza azokat a rendeltetés céljára … vonatkozó, … a (teljesítmény) nyilatkozatba foglalandó alapvető jellemzőket, amelyekre a gyártó teljesítménynyilatkozatot állít ki, továbbá tartalmazza a teljesítmény állandóságának értékelésére és ellenőrzésére szolgáló rendszer végrehajtásához szükséges összes műszaki részletet.
 

Elolvasom
<< Előző    1    2    3    Következő >>